Inrichting

• Alles in deugdelijke staat.
• Neutrale kleuren.
• Modern en vervangbaar.
• Cosmetisch in orde: net schilderwerk, sauswerk en behangwerk. Wanden vrij van boorgaten.
• Beperk accessoires.

Stoffering

• Volledig gestoffeerd: voorzien van vloeren, wandafwerking, raamstoffering en verlichting.
• Geen tapijt op de vloer, maar vinyl, pvc, laminaat of tegels.
• Meubilair met makkelijk afneembare stoffering, vlekvrij te houden.

Inventaris

• Volledig gemeubileerd met voldoende zitplaatsen voor het aantal personen waarvoor de recreatiewoning/chalet/stacaravan te huur wordt aangeboden
• Witgoed, waaronder tenminste: een koelkast met vriezer, combimagnetron/oven, tv, audioapparatuur, stofzuiger, citruspers, waterkoker, koffiezetapparaat,
• Gratis Wifi.
• Eénpersoons boxsprings met eenpersoons matrassen, eenpersoons dekbedden en kussens (matrasmoltons en kussens verplicht af te nemen via Samoza).
• Buitenmeubilair inclusief kussens en parasol.
• Rookmelder- en koolmonoxidemelder.

Beplanting

• Kies binnen voor kunstplanten.
• Kies buiten voor een eenvoudig te onderhouden tuin en maak een onderhoudsplan op, eventueel met een vaste hovenier.

Algemene aandachtspunten

• Eigen spullen: Berg persoonlijke items zoals bad- en handdoeken op om verlies te voorkomen.
• ​Plafonnières: Hoewel plafonnières ideaal zijn voor verlichting, kunnen ze insecten aantrekken. Controleer en reinig deze regelmatig, omdat wij dit niet continu kunnen bijhouden.
• Verlichting: Zorg voor een kleine voorraad lampen in de meterkast, zodat eventuele defecte lampen snel vervangen kunnen worden.
• Beddengoed: Vervang of was minstens één keer per jaar het beddengoed (kussens en dekbedden). Indien gewenst kan Samoza het beddengoed bij je accommodatie bezorgen. Stuur hiervoor een e-mail naar info@samoza.nl. Wij zorgen ervoor dat het nieuwe beddengoed wordt geplaatst en het oude wordt afgevoerd.
• Ramen: Het schoonmaken van ramen valt buiten de tussentijdse schoonmaak. Controleer en maak de ramen zelf regelmatig schoon.
• Buitenkant: Zorg dat de buitenkant van je accommodatie schoon is, inclusief het reinigen van goten en ramen. Plan dit in vóór aanvang van het verhuurseizoen.

Wat waarderen huurders?

Huurders hechten steeds meer waarde aan comfort en luxe. Populaire toevoegingen zijn:

• Airconditioning*
• Fietsen
• Loungesets
• Terrasoverkappingen
• Schuurtjes

Met modern en comfortabel meubilair maak je jouw accommodatie nog aantrekkelijker voor huurders.

*Voor de installatie van een airco is een aanvraag nodig. Let op de energiezuinigheid van het apparaat en kies bij voorkeur een model dat automatisch uitschakelt.

Grote schoonmaak

Vanaf 2024 is de grote schoonmaak verplicht voor alle verhuuraccommodaties (zie artikel 5.5 van jouw verhuurovereenkomst). De schoonmaak wordt in het voorjaar van 2025 automatisch ingepland. Zodra de datum voor jouw accommodatie is vastgesteld, ontvang je bericht. In overleg kan een andere datum worden afgesproken.

De grote schoonmaak wordt uitgevoerd door schoonmaakbedrijf Moppie en omvat de volgende werkzaamheden:

• Reinigen van plafonds en wanden.
• Afstoffen en schoonmaken van lampen.
• Schoonmaken van kozijnen.
• Grondige reiniging van de keuken, inclusief apparatuur binnen- en buitenkant, en vervanging van afzuigkapfilters.
• Ontkalken van sanitair zoals wastafels, douchekoppen en baden.
• Schoonmaken van tegelwanden, voegwerk, radiatoren en vloerverwarming.
• Reinigen van de meterkast.
• Schoonmaken van bovenramen en het ventilatiesysteem.
• Reiniging van de ramen aan de buitenkant.

Het schoonmaakteam van Samoza beoordeelt of de schoonmaak noodzakelijk is. Indien het team dit niet nodig acht, zal de schoonmaak niet worden uitgevoerd.

Inventaris

Naast een schone en nette accommodatie is ook een complete en goed onderhouden inventaris cruciaal voor een succesvolle verhuur. Accommodaties met een volledig en verzorgd interieur verhuren het beste, zeker als ze iets extra’s bieden.

Wij verzoeken je om je inventaris en meubels (binnen én buiten) te controleren en waar nodig te repareren of te vervangen. Zorg er ook voor dat de informatie op onze website klopt. Controleer de beschrijving, faciliteiten en foto’s van jouw accommodatie via de pagina met particuliere verhuuraccommodaties. Indien er wijzigingen nodig zijn, laat het ons weten.

Alle particuliere verhuur accommodaties

Onderhoudsrapport

Om de veiligheid en het comfort van jouw verhuuraccommodatie te waarborgen, dient de boiler, ketel of combiketel jaarlijks of eens per twee jaar door een erkend onderhoudsbedrijf te worden gecontroleerd. We verzoeken je om het actuele onderhoudsrapport bij de receptie in te leveren of naar ons te mailen.

Indien je de installatie het afgelopen jaar niet hebt laten onderhouden, verzoeken we je dit vóór 1 februari 2025 alsnog te doen. Je kunt een erkende installateur naar keuze inschakelen. Een veelgebruikte installateur door onze gasten is Veldhuizen Installatietechniek uit Nunspeet. Het onderhoud kan plaatsvinden zonder jouw aanwezigheid. Veldhuizen kan de sleutel bij de receptie ophalen en stuurt je het rapport per e-mail, dat je vervolgens aan ons kunt doorsturen.

Legionella

Legionella, een bacterie die een ernstige longontsteking (veteranenziekte) kan veroorzaken, groeit in water met een temperatuur tussen 20 en 50 graden Celsius. Als water in nevelvorm wordt ingeademd, kan besmetting optreden.

Bij Samoza voeren we jaarlijks steekproefsgewijs legionellacontroles uit via een erkend keuringsbedrijf. Als er legionella wordt aangetroffen, kan de betreffende accommodatie tijdelijk uit de verhuur worden gehaald totdat herkeuring aantoont dat het probleem is opgelost.

Hoe beperk je legionellagroei?

• Stel de boiler of combiketel af op minimaal 60 graden Celsius.
• Gebruik koud en warm water wekelijks en spoel kranen en douches door na een langere afwezigheid.
• Laat aanpassingen aan de drinkwaterinstallatie uitvoeren door erkende installateurs.
• Reinig apparaten die water vernevelen (zoals tuinslangen of hogedrukspuiten) regelmatig. Laat deze apparaten leeglopen en droog ze grondig na gebruik.
• Ontkalk de douche regelmatig.

Rook- en koolmonoxidemelder

Zorg dat jouw accommodatie is uitgerust met goed werkende rook- en koolmonoxidemelders. Controleer regelmatig of deze naar behoren functioneren en vervang ze tijdig, aangezien sommige melders een levensduur van slechts 6 jaar hebben.

Heb je nog geen melders geïnstalleerd? Deze zijn verkrijgbaar in bouwmarkten en kunnen eenvoudig worden geplaatst. Voor meer informatie over rook- en koolmonoxidemelders en het installeren ervan, verwijzen we je naar de website van Brandweer Nederland.